广西壮族自治区南宁市人民政府办公厅


南宁市人民政府办公厅关于印发南宁市农村土地承包经营权流转实施细则的通知

南府办〔2010〕169号


各县、区人民政府，市政府各部门，各管委会，市级各双管单位，市直各事业、企业单位：

　　经市人民政府同意，现将《南宁市农村土地承包经营权流转实施细则》印发给你们，请结合实际，认真组织实施。

二〇一〇年十一月十日

南宁市农村土地承包经营权流转实施细则

　　第一条 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》和《中共南宁市委 南宁市人民政府关于稳步推进农村土地承包经营权流转和促进农业规模经营发展的意见》（南发〔2010〕36号）等文件精神，制定如下实施细则。

　　第二条 市和县（区）农业部门、乡（镇）人民政府（街道办事处）（以下统称“农村土地承包经营权流转监管机构”），依法承担本区域内农村土地承包经营权流转的监督管理和指导职能。各县（区）、乡（镇、街道）具体行使农村经营管理职责的机构或者部门（以下统称“农村土地承包经营权流转服务机构”），具体负责农村土地承包经营权流转的指导和服务工作。

　　第三条 农村土地承包经营权流转按下列程序进行：

　　（一）协商；

　　（二）审查指导；

　　（三）公布；

　　（四）订立合同；

　　（五）备案。

　　第四条 承包方需要转出农村土地承包经营权时，须与受让方在自愿协商的基础上，自主决定。发包方受承包方书面委托，可代表承包方与受让方协商。

　　第五条 农村土地承包经营权流转双方协商达成初步书面意向（或者形成合同草案）后，可以由所在乡（镇、街道）农村土地承包经营权流转服务机构对受让方的情况进行审查（同村同组承包户相互间转包、租赁、互换土地或实行土地股份合作的不审查），以便对流转双方开展协商和签订流转合同进行指导。同一受让方跨乡域流转土地或流转土地规模达到100亩以上的，由所在区域县（区）、乡（镇、街道）两级农村土地承包经营权流转服务机构协同审查；跨县域的或规模达到1000亩及以上的，由市、县（区）、乡（镇、街道）三级农村土地承包经营权流转服务机构协同审查。

　　（一）对受让方审查的内容包括：

　　1．资质审查：包括法人资格、注册地址、信誉度、资金实力、技术水平、经营管理能力和履约能力。

　　2．项目审查：包括实施项目是否符合国家的法律法规、产业政策、总体规划要求，项目的预期效益及经营风险。

　　（二）审查的时限为：

　　1．由乡（镇、街道）农村土地承包经营权流转服务机构单独审查的，时间不超过7个工作日。

　　2．由县（区）、乡（镇、街道）两级农村土地承包经营权流转服务机构协同审查的，时间不超过15个工作日。

　　3．由市、县（区）、乡（镇、街道）三级农村土地承包经营权流转服务机构协同审查的，时间不超过20个工作日。

　　第六条 乡（镇、街道）农村土地承包经营权流转服务机构在对受让方情况审查中，发现有违反法律法规和政策情况的，要及时予以纠正。审查结束后，要向承包方公布对受让方审查的情况，指导双方制定并公布合同方案。

　　第七条 经审查并公布后，在县(区)农业部门或乡（镇）人民政府（街道办事处）监督下，双方协商，按照合同要约签订农村土地承包经营权流转合同。发包方受承包方书面委托，可代表承包方与受让方统一订立合同。

　　第八条 双方签订的合同必须向乡（镇）人民政府（街道办事处）申报备案并存档管理。同一受让方流转土地规模达到100亩及以上的，签订合同的情况需由乡（镇）人民政府（街道办事处）向县（区）农村土地承包经营权流转监管机构申报备案，规模达到1000亩及以上的需由县（区）农村土地承包经营权流转服务机构向市级农村土地承包经营权流转监管机构申报备案。

　　第九条 除代耕外，农村土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的，乡（镇）人民政府（街道办事处）农村土地承包经营权流转服务机构应当及时向达成流转意向的承包方提供统一文本格式的流转合同，并指导签订。

　　第十条 县（区）、乡（镇、街道）两级农村土地承包经营权流转服务机构必须建立系统的农村土地承包经营权流转台帐，每季度末按时汇集本区域农村土地承包经营权流转情况并逐级上报。

　　第十一条 由市、县（区）和乡（镇、街道）三级农村土地承包经营权流转服务机构负责收集农村土地承包经营权流转供求信息，定期或不定期在互联网上进行发布，或利用其他媒体进行发布。

　　第十二条 因农村土地承包经营权流转发生纠纷的，双方当事人可自行协商解决，也可请求村民委员会或乡（镇）人民政府（街道办事处）进行调解；当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可向县（区）农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

　　第十三条 农村土地承包经营权流转纠纷按照《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定及其仲裁规则进行仲裁。

　　第十四条 市和县（区）农业部门要加强对农村土地承包经营权流转情况的督查，建立健全情况通报制度，对推进土地承包经营权流转工作成绩突出的单位和个人，以市农村土地承包经营权流转和农业规模经营工作领导小组名义进行表彰。

　　第十五条 本细则由市农业局负责解释。

　　第十六条 本细则自颁布之日起施行。


湖北省财政厅 湖北省农垦事业管理局


湖北省财政厅、湖北省农垦事业管理局关于印发《湖北省农垦现代农业建设专项资金管理试行办法》的通知

鄂财农发[2007]13号


各市、州、林区，县（市、区）财政局、农垦局、各国有农场：
　　现将《湖北省农垦现代农业建设专项资金管理试行办法》印发你们，请遵照执行。
　　附件：湖北省农垦现代农业建设专项资金管理试行办法

湖北省财政厅 湖北省农垦事业管理局
　　二〇〇七年四月五日

　　附件：
　　湖北省农垦现代农业建设专项资金管理试行办法

　　第一条为加快我省农垦现代农业建设步伐，加强现代农业建设专项资金管理，提高资金使用效益，根据财政部财政农业专项资金管理的有关规定，特制定本试行办法。
　　第二条农垦现代农业建设专项资金（以下简称现代农业建设专项资金）是指纳入财政预算，专门用于农垦系统现代农业建设，以项目形式投入并实施管理的专项资金。
　　第三条现代农业建设专项资金的来源：省财政从2007年开始每年安排2000万元，以后年度随省级财力的增强而增加。市、县两级财政每年也要按照《湖北省人民政府关于深化国有农场改革加快国有农场发展的意见》（鄂政发[2006]79号）规定，安排农垦现代农业建设专项资金，支持农垦企业现代化建设。
　　第四条现代农业建设专项资金的投入对象：由省政府确定或省农垦主管部门商省财政部门确定的现代农业建设示范农场。
　　第五条现代农业建设专项资金的投入范围：
　　1、优势、特色产业基地建设项目。重点支持优质粮棉产业基地建设、名特优水产繁养基地建设、畜禽标准化养殖小区建设、生态农业及有机农业基地建设等；
　　2、农业科技推广与应用示范项目。重点支持良种良法引进与推广、新技术展示园区建设等；
　　3、农业机械化建设项目。重点支持主要农作物农机装备更新、工厂化养殖机械更新、精准农业设施配套与更新等；
　　4、农产品加工转化增值项目。重点支持引进开发科技含量高、附加值高、市场适销对路的精深加工产品，建立市场型、科技型和效益型的农副产品加工企业，带动农业产业化发展。
　　第六条现代农业建设专项资金不得用于下列支出：
　　1、 机构、人员经费；
　　2、 各种奖金、津贴和福利；
　　3、 弥补企业亏损；
　　4、 修建楼堂馆所等非生产性项目；
　　5、 其他与本办法第五条使用范围不符的支出。
　　第七条项目申报。现代农业建设示范农场建设符合本办法第五条规定的项目均可按财务隶属关系向所在地财政部门和农垦主管部门申请使用本项资金。本年度申报下年度的建设项目。
　　项目所在地财政、农垦主管部门负责组织、指导农垦企业编制现代农业建设项目申报文本。具体包括以下内容：
　　（一）项目概要，包括项目名称、项目属性、项目承担单位等基本情况。
　　（二）项目背景，包括项目由来、市场需求、资源交通条件等情况。
　　（三）项目实施方案，包括实施地点和范围、实施内容、实施步骤、组织落实、预期目标等。
　　（四）项目效益分析，包括成本效益、财务效益、国民经济效益（直接经济效益、农工增收和吸纳就业能力等）。
　　（五）项目经费预算，包括项目总投资、财政投入预算、项目单位投入、银行贷款和社会资金投入情况等。
　　（六）其他需说明的内容。
　　项目可行性研究报告须委托有相应工程咨询资质的机构编制。
　　项目申报单位于每年10月底以前向省农垦事业管理局、省财政厅报送下一年度项目文本。
　　第八条项目审批。省农垦事业管理局组织咨询评审专家组对申报项目进行评审，并出具项目评审报告。对中选项目，商省财政厅后下达批复文件，并列入下一年度的部门预算。未中选项目转入以后年度的备选项目。
　　第九条项目所在地农垦主管部门要对项目实施指导和监督，保证项目承担单位按照申报内容进行项目建设工作。要及时掌握项目进展情况、资金到位情况、项目建设成果及主要做法和经验等情况，并及时向省财政厅、省农垦事业管理局反馈上述信息。
　　第十条项目所在地财政部门要加强项目资金使用的监督管理，制订具体管理办法，推进项目资金的报帐制管理，保证资金使用管理的规范、安全、有效。
　　第十一条现代农业建设专项资金应本着规范、科学的原则，做到专款专用。任何单位和个人不得挤占、挪用资金。对虚报冒领、挤占挪用的，除依法追究其责任外，可以停止拨付或追回资金。责任方是项目建设单位的，三年内不再向该单位安排本项资金；责任方是所在地财政部门的，两年内不再向该地安排本项资金。
　　第十二条项目完工后，省财政、省农垦主管部门组织有关人员对项目的技术、财务、资产等情况进行验收，或委托有相应资质的社会中介组织对项目进行审计或验收，编制绩效考评报告。
　　项目建设单位要做好决算工作，形成的资产要按照资金的拨付性质，纳入相应的资产及权益。
　　第十三条本办法自2007年1月1日起执行。
　　第十四条本办法由省财政厅负责解答。