赤峰市人民政府关于印发《赤峰市房屋征收与补偿暂行规定》的通知
内蒙古自治区赤峰市人民政府
赤峰市人民政府关于印发《赤峰市房屋征收与补偿暂行规定》的通知
各旗县区人民政府，市直各委办局：
《赤峰市房屋征收与补偿暂行规定》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
赤峰市人民政府
二○一一年九月三十日
赤峰市房屋征收与补偿暂行规定
第一章 总 则
第一条 为了规范城市房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国家、自治区有关法律法规和政策规定，结合本市实际，制定本规定。
第二条 因公共利益的需要，在本市行政区域内征收国有土地、集体建设用地上单位、个人的房屋，适用本规定。
第三条 房屋征收应该遵循决策民主、程序正当、公平补偿、结果公开的原则。
第二章 征收管理
第四条 市人民政府应当加强对各旗县区人民政府房屋征收与补偿工作的领导。
市人民政府确定的房屋征收部门（赤峰市房屋征收管理办公室），负责对全市房屋征收工作监督指导。
各旗县区人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。各旗县区人民政府成立的房屋征收部门负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
房屋征收补偿方案应报市房屋征收管理部门备案。
各级政府财政、发展改革、国土资源管理、住房建设、规划、工商、税务等有关部门依照国家规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第五条 市房屋征收部门具体职责为：
一、拟订房屋征收与补偿政策文件；
二、监督指导全市房屋征收与补偿工作；
三、培训考核房屋征收工作人员；
四、规范房屋征收评估行为；
五、统筹中心城区规划区域内的房屋征收补偿方案；
六、组织实施重大和跨中心城区建设项目的房屋征收与补偿工作。
第六条 需要征收房屋的，应具备发改部门出具的项目符合国民经济和社会发展规划的证明、规划部门出具的征收范围符合城乡规划的证明、国土部门出具的征收范围符合土地利用总体规划的证明等相关材料。
保障性安居工程建设、旧城区改建项目，还应当提交国民经济和社会发展年度计划文件。
第七条 做出征收补偿决定的人民政府作出房屋征收决定前，应当协调组织维稳、辖区街道管理等机构进行社会稳定风险评估。
第八条 市房屋征收部门每年应向社会公示从事房屋征收评估业务资质等级高、综合实力强、信用等级高、诚信好的房地产价格评估机构名录，供征收部门和被征收人选择。
第九条 房屋征收部门在房屋征收公告十日内组织被征收人投票选定房地产价格评估机构。 每个房屋所有权证为一票，得票数超过应投票总数二分之一的房地产价格评估机构承担该项目的房屋征收评估工作。得票数均未超过应投票总数二分之一的，由房屋征收部门通过摇号、抽签等方式确定，并由公证处对摇号、抽签过程进行公证。
第三章 征收补偿
第十条 被征收房屋为公房租赁的，承租人享有按照房改政策购房权利的，向房屋所有权人支付按房改政策计算的购房款后，依照本规定按私有房屋进行补偿。
第十一条 被征收房屋无房屋所有权证，但有规划、土地审批手续，并按照审批事项建设的，可按有证房屋补偿安置。
第十二条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
选择货币补偿的，被征收房屋的价值，按房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
第十三条 征收住宅房屋，被征收人选择房屋产权调换的，在政府提供地段安置的，按被征收有证房屋建筑面积1:1.1的比例安置，增加安置房面积超出应安置房屋面积20平方米以内（含20平方米）的，按成本价下浮10%结算，被征收人需要再增加20平方米以内（含20平方米）的，按政府限制价结算，安置房楼层差价由被征收人承担；被征收人需要再增加面积的，按市场价结算。
安置房成本价由政府组织有关部门测算确定，并在补偿方案中予以明确。政府限制价不高于成本价的1.1倍。
第十四条 被征收人同时符合下列条件的，可增加安置房面积，超出应安置面积且在人均30平方米以内部分按政府限制价结算，超出人均面积30平方米以上部分按市场价结算：
（一）三代（或三户）以上家庭共同居住；
（二）户口簿记载常驻人口与实际居住人相符；
（三）共同居住人系直系亲属且本地区无其它住房；
（四）征收部门、监察部门共同公示七日后无异议。
第十五条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，可以优先给予住房保障。
第十六条 选择产权调换的征收住宅房屋建筑面积低于50平方米的，安置面积增加到50平方米。
第十七条 征收住宅房屋，附属房屋补偿执行下列规定：
（一）实有建筑容积率0.75以内的有证房屋以外部分可按2.5：1的建筑面积比例置换安置房，要求货币补偿的，已建砖木结构或砖混结构的最高补偿850元/m2，未建部分补偿400元/m2。
（二）实有建筑容积率在0.75至1.0之间的,对实有建筑最高补偿400元/m2,对未建部分按300元/m2补偿，实有建筑容积率超过1.0的实有建筑最高补偿200元/m2。
（三）突击抢建、未经审批在原有建筑物上后加建的建筑物、构筑物一律不予补偿。
第十八条 有证房屋的装修装饰应考虑使用年限折旧按质量评估补偿，补偿金额按有证房屋建筑面积精装修一般不超过300元/m2，普通装修一般不超过200元/m2，无证房屋及建筑物、构筑物内的装修不予补偿。
第十九条 被征收人按照补偿安置协议签订顺序先后选择安置房屋的房号，同一时间签订补偿安置协议选择同一房号的抽签确定。
第二十条 征收住宅房屋的，应当向被征收人支付搬迁费。搬迁费按有证房屋面积不得低于15元/m2，每户不得低于1000元，选择产权调换的补偿两次；临时安置费按有证房屋面积每月不得低于15元/m2，每户每月不得低于800元，逾期安置的自逾期之月起，双倍发给临时安置费；征收部门提供周转用房的不支付临时安置费。
被征收房屋为生产用房的，搬迁费不低于有证房屋评估金额的1.5%；对其他非住宅房屋的搬迁费用，不低于有证房屋评估金额的1%。
第二十一条 征收非住宅房屋造成停产、停业的，对已领取营业执照进行税务登记并有纳税记录的且仍在从事生产、经营等活动的被征收人，可按下列标准给予停产、停业补偿：
（一）从事商业、服务业等经营性活动的，按照不超过有证房屋评估金额的3%补偿；
（二）从事生产、加工等经营性活动的，按照有证房屋评估金额的1.5％补偿；
（三）从事办公、仓储等其他经营性活动的，按照有证房屋评估金额的0.5％补偿。
第二十二条 住宅房屋改为非住宅用途的，征收时按住宅房屋进行补偿。
营业执照和完税凭证与实际经营场所一致的，一次性给予经营者停产、停业补助5000元。
第二十三条 本规定所涉及楼层差价从第一层住宅至顶层住宅正负总和应为零。多层住宅总层数偶数层的以中间两层确定为10%至15%，总层数奇数层的以中间一层确定为10%至15%；高层总层数偶数层的以中间两层确定为零，总层数奇数层的以中间一层确定为零，然后上下浮动，上下层差价不超过50元/m2。
第二十四条 征收房屋所涉附属物及设施，按下列规定执行：
（一）空调补偿迁移费400元，有线电视迁移费400元；
（二）养殖花卉（草）、饲养鸟类、鱼类、鸡、牛等补偿实际发生的本市之内的搬运费；
（三）管井每眼800元，石井1200元；
（四）杨、柳、榆树等未成材的，每棵补偿8-12元，每平方米补偿不超过12棵，成材的按市场价补偿。
（五）果树：结果的按产量每棵补偿200-400元，苗木每棵8元，每平方米补偿不超过12棵；
（六）葡萄：结果的每棵100-150元，未结果的每棵15元，每平方米补偿不超过6棵。
（七）砖墙每立方米补偿300元，土、石墙每延长米补偿40元。
第二十五条 实行奖励政策。在房屋征收公告规定的签约搬迁时限搬迁的，应当给予奖励，奖励标准在征收补偿方案中确定。
第四章 附 则
第二十六条 本规定由市住建委负责解释。
第二十七条 本规定自2011年11月1日起施行。《赤峰市城市房屋拆迁暂行规定》（赤政发〔2009〕11号）同时废止。本规定施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。本规定未尽事宜，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》和自治区有关政策规定执行。
市教委关于印发《2006年上海市普通高校国家统一招生考试办法》的通知
上海市教育委员会
市教委关于印发《2006年上海市普通高校国家统一招生考试办法》的通知
各高校，各区（县）教育局、浦东新区社会发展局，后方基地教育处，上海市教育考试院：
为做好2006年本市普通高校的招生工作，我委制定了《2006年上海市普通高校国家统一招生考试办法》（下简称《办法》），现将《办法》印发给你们，请你们认真学习，遵照执行，切实做好2006年本市普通高校招生工作。
附件：2006年上海市普通高校国家统一招生考试办法
上海市教育委员会
二○○六年三月七日
2006年上海市普通高校国家统一招生考试办法
根据国家有关法规和教育部《关于进一步深化普通高校招生考试制度改革的意见》（教学[1999]3号）、教育部有关普通高等学校招生工作规定以及上海市教育工作会议精神，结合本市的实际情况，制定本办法。
一、指导思想
本《办法》宗旨是：有利于基础教育全面实施素质教育；有利于高校依法行使办学自主权；有利于促进高校教育教学改革。
二、招生计划与专业
2006年秋季本市普通高校在沪招生计划约10.21万人，其中本科约4.96万人，高职、专科约5.25万人。本市各普通高校的招生专业必须是已由教育部或上海市教育委员会批准或备案的专业。
三、在沪报考对象
（一）具有上海市户籍的本市高中阶段学校毕业生；
（二）具有上海市户籍的其他高中阶段学校毕业生（含本市引进人才子女、转业和退伍军人子女、干部调动子女、大小洋山职工子女）；
（三）持有上海市蓝印户口的本市高中阶段学校毕业生，以及蓝印户口转为上海市户籍的高中阶段学校毕业生；
（四）持有上海市人才引进居住证者的子女，须本市高中阶段学校毕业，居住证有效期在一年（含一年）以上，考生报考时居住证仍在有效期内，限报本市部委属高校、在外地有招生计划的市属高校和民办高校、在上海招生的外地高校；
（五）具有上海市户籍，在本市初中毕业后去外省市就读的高中阶段学校毕业返沪考生；
（六）本市寄宿制高中计划内录取的外地生源应届和2005届毕业生；（有外省市高中毕业生的寄宿制高中学校名单详见附表1）
（七）本市中等职业学校（中职、中专、技校，以下简称“三校”）计划内招收的外地生源应届毕业生；（有外省市生源毕业生的本市中职校名单详见附表2）
（八）父母一方是上海支内、支边、支疆职工和知青，考生从高一年级（或高一年级前）开始在沪借读的高中阶段学校毕业生，限报本市部委属高校和在上海招生的外地高校；
（九）父母双方长期在沪工作，其单位经上海市人民政府批准为政策照顾范围的，考生高一年级（或高一年级前）开始在上海借读的高中阶段学校毕业生，限报本市部委属高校和在上海招生的外地高校；
（十）父母一方是从上海派入无锡华东疗养院的职工，考生户口属华东疗养院无锡市集体户口的高中阶段毕业生，限报本市部委属高校和在上海招生的外地高校；
（十一）父母双方是经上海市人民政府批准的外地在沪企业、单位等在沪工作的职工，考生是在沪借读的高中阶段学校毕业生，限报本市部委属高校和在上海招生的外地高校；（须由市政府合作交流办公室出具证明）
12、梅山、大屯、鲁中等单位职工符合报考条件的子女；
13、其他特殊情况。（第（八）至第（十三）项的具体情况见附表3）
四、志愿填报
2006年高考志愿的填报方法与2005年的方法不同，2006年为分次填报。第一次填报：5月初，填报本科和艺术类专科；第二次填报：7月底至8月初，填报一般高职、高专。此项工作由市教育考试院组织实施。
五、考试与录取
（一）本市2006年6月份统一考试类别与科目
报考类别
科目设置
本科
3＋综合＋1
高职、专科
3＋综合
1、表中的“3”，指语文、数学、外语3门文化基础课，其中外语设有听力考试，成绩计入总分，数学分文史类试卷和理工农医类试卷。
2、表中的“综合”，指“综合能力测试”，是在6门高中课程（政治、历史、地理、物理、化学、生物）基础上，以高中课程标准的基本要求为依据，考查考生运用所学基础知识与基本技能分析和解决问题的能力以及综合应用的能力。
2006年继续分设适合文科考生和理科考生在上述6门课程基础上的两种“综合能力测试”试卷。
3、表中的“1”，指政治、历史、地理、物理、化学、生物6门课程中的1门，称为相关课程。文科考生可在政治、历史、地理中任选1门；理科考生可在物理、化学、生物中任选1门。为了有助于高校公平录取，2006年仍沿用往年方法，在考试评分后，按文、理两类分别进行相关课程之间的成绩调整，并以调整分计算“3＋综合＋1”的总分。
4、凡在本市报考普通高校本科的考生，须参加“3＋综合＋1”的统一考试；仅报考高职、专科的考生，只须参加“3＋综合”的统一考试。
5、根据本市“二期课改”的情况，2006年对语文、数学、外语、政治和综合科目的命题，仍维持2005年“一卷不分叉”的办法；对物理、化学、生物、历史、地理相关科目的命题，则采取“一卷两分叉”的办法。
（二）“三校”毕业生在本市报考及考试科目设置办法与2005年一致，具体是：
1、应届“三校”毕业生可选择参加本市5月份举行的高职、专科统一招生考试或6月份举行的国家统一高考，两者只能择一，不能重复。
2、本市5月份举行的高职、专科考试科目为“3＋2”，其中“3”为适合应届“三校”毕业生的语文、数学、外语3门文化基础科目，外语设听力，成绩计入总分；“2”为选考的两门专业技能课，由招生院校负责命题并组织考试，学校组织选考的专业技能课最多不得超过2门。
3、属在沪报考范围内的历届“三校”毕业生，只能参加6月份的国家统一高考。
（三）本市2006年录取办法与2005年基本一致，具体是：
1、“综合能力测试”原始分为150分，2006年继续以考生实际得分的20％，即满分为30分计入总分。
2、本科以“3＋综合＋1”的总分划线，总分满分为630分，其中语文、数学、外语和相关课程满分均为150分，综合满分为30分。录取时根据学校的招生计划数，按考生志愿和“3＋综合＋1”总分排序，由市教育考试院向学校投档。学校按事先向社会公布的招生章程对投档名单内的考生进行全面考核、综合评价、择优录取。
3、高职、专科以“3＋综合”的总分划线，总分满分为480分，其中语文、数学、外语满分均为150分，综合满分为30分。录取时根据学校的招生计划数，按考生志愿和“3＋综合”总分排序，由市教育考试院向学校投档。学校按事先向社会公布的招生章程对投档名单内的考生进行全面考核、综合评价、择优录取。
4、2006年本市高职、专科批次的录取，实行与本科批次相同的录取办法进行统一录取。
5、2006年开始试行由高中学校提供考生综合评价情况表，供高校在招生录取时参考的办法。
（四）进一步鼓励上海考生报考外地高校。除继续保持往年各项鼓励措施外，2006年对第一、二志愿报考外地高校的本市考生，市教育考试院在向外地高校投档时，各加20、10分投档（零志愿的外地高校和提前批、艺术体育类高校除外），录取与否由招生院校决定。
（五）根据《残疾人教育条例》（国务院令第161号），任何普通高等院校，必须招收符合国家规定录取标准的残疾考生入学，不得因其残疾而拒绝招收。
（六）本市各招生高等院校应依据《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国高等教育法》和教育部有关规定制订本校的招生章程。各高校（含中央部属院校）的招生章程在向社会及考生公布前应送市教委审核。
六、2006年上海市普通高校国家统一招生考试录取加分内容，详见附表4。
七、复旦大学、上海交通大学2006年试行“自主选拔招生改革”。改革旨在推进素质教育，更好地发掘优秀学生的学习潜能，深入探索培养优秀学生创新精神和综合能力的有效途径。具体方案由复旦大学、上海交通大学报教育部批准后，另行公布。
八、2006年，本市有6所高校（即上海第二工业大学、上海杉达学院、上海建桥学院、上海新侨职业技术学院、上海工商外国语职业学院、上海邦德职业技术学院），对部分报考该6所高校高职、高专层次的考生，试点实行自主招生，具体方案由该6所高校另行公布。
九、本市普通高校招收高水平运动员办法，另行公布。
十、本市普通高职、专科2006年5月份招收“三校”应届毕业生的考试办法，另行公布。
十一、本办法各有关条款的详细内容，请查阅上海市教育考试院编制的《2006年上海市普通高校招生专业目录》。
十二、除法律和教育部等有新规定外，2006年上海市普通高校国家统一招生考试工作一律以本办法为准。
十三、本办法由上海市教育委员会负责解释。
上海市教育委员
二○○六年二月